積水ハウス株式会社｜三岐シャーメゾン支店長 村田慶治氏 岐阜県の資産価値向上に貢献
－昨年はどんな年でしたか。
コロナ禍収束が待たれる中でウクライナ情勢が緊迫化し、物価上昇や金利上昇により建築産業は資材高騰などの影響を受けました。そうした中、岐阜県ではインフレを懸念された法人・資産家の方から、不動産への資産組み換えや資産承継について多くのご相談を受け、対策として土地を新規購入して賃貸住宅を建築する「収益物件」の受注などが好評でした。またＳＤＧｓやＥＳＧ経営が市場に浸透し、賃貸住宅ではご入居者の光熱費を補うＺＥＨや、非住宅版のＺＥＢなど、未来を考えた建築が普及しました。
－その中で注力した事業は。
「資産コンサルタント」としての活動に重点を置きました。今後は過去の成功体験が通じず、新しい判断基準が必要になり、土地の価格や利回りなど一過性の判断による不動産投資だけでなく、長期的な視野での不動産資産の再構築が肝要と考えます。当社では、所有・購入ともに「その土地の未来」をオリジナルの手法で分析。データに基づいた土地の活用可否の判断や最適なプランの提案を行い、皆さまの将来資産の最大化を目指してまいります。
－新たな取り組みは。
今年５月には、岐阜市玉森町に県内初となる積水ハウスフラッグシップモデルの賃貸住宅「シャーメゾン プレミア」が完成予定です。優美な建築造形で、周辺エリアの品位を高める街のランドマークになれればと考えています。
－２０２３年の抱負を。
岐阜県は、住みたい街のアンケートなどでも上位にランクインする市町村が多い、魅力あふれる街。個人住宅や賃貸住宅のみならず、介護住宅や事務所など「居るところ」すべてで、当社のグローバルビジョン“「わが家」を世界一幸せな場所にする”の実現を目指します。当社の建物が、岐阜県の魅力向上につながるよう努めてまいります。
本社 〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
岐阜支店 〒500-8381 岐阜市市橋3丁目4番8号 TEL.058-268-7611
三岐シャーメゾン支店 〒510-0829 四日市市城西町15番26号 TEL.059-359-3211
岐阜オフィス 〒500-8381 岐阜市市橋3丁目4番8号 TEL.058-268-7612
設立 1960年8月
資本金 2,025億9,120万円
売上高 【連結】2兆5,895億円（2022年1月）
従業員数 15,017人（2022年1月31日現在）
事業内容 ①住宅、各種建築物、開発事業の企画・設計・施工・請負及び監理 ②不動産の売買・賃貸借・管理及び不動産経営コンサルティング ③その他関連事業
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