【第54回】VTuberのお部屋探し｜めてお先生のVTuberとして生きていく

YouTuberの人はお部屋探しが大変だって噂を耳にすることもあるかと思います。私たちVTuberも例外ではなく、お部屋探しの絶対条件があり、それに見合う物件を借りようとすると色々な問題が発生します。2024年3月に、不動産会社の社長さんにお越しいただきそんな話を配信でさせていただきました。

VTuberが直面するお部屋探し問題

私たちVTuberはお部屋探しの時にいくつかの問題に直面することがあります。

①防音
②回線
③審査

①防音

配信がメインになると、深夜にかなり大きな声を発することもあります。それがご近所迷惑にならないか、そして外部の音声が配信に入らないかという確認が必要なのです。防音室を入れれば解決すると思う方もいらっしゃるかもしれませんが、重さ等もあり基本的に賃貸物件に作りがしっかりした防音室は入れれなかったりするのです。最初からある程度の防音性能が高い建物を選び、防音カーテンなどで対応する必要があります。

★お部屋探しの時の対処法★

→基本的には「SRC構造」の建物を選ぶ。昼と夜で近隣を訪れてどれくらい騒音があるエリアなのか調べてみる。玄関やリビングでスマートフォンで音楽を鳴らし、部屋の外に出てどれくらい音が漏れるのかを確認してみる。(不動産の営業さんが協力してくれることもあります)

②回線

昨年私が引っ越した時に回線速度や工事関係について不動産屋の営業さんに聞いても明確な答えが返ってくることが無かったんですよね。高速回線が既に建物に引かれているかは私たち配信をメインに活動するVTuberにとって必須なのですが、それを説明するのも中々難しく相手も答えを持っていなかったりします。また高速回線無料という物件が最近増えてますが、実際にそれが自身の望む回線速度を出してくれるかどうかは物件や時間帯によるそうなのでそこも注意が必要です。

★お部屋探しの時の対処法★

→住居によってNTT東日本やNTT西日本の光回線が通ってるかを調べるサイトなどで調べてみる。回線等に詳しい不動産屋さんに相談する。

③審査

そもそも個人事業主は、比較的審査厳しかったりします。年間の売上は結構あっても経費を計上した後の「年間利益=年収」が希望する物件の家賃を借りるには低すぎたり、収入が不安定で審査が下りなかったり…。
もちろん3年間安定した収益が上がっている証明が出来れば問題ない事もありますが、そうじゃないケースも多々見受けられます。

★お部屋探しの時の対処法★

→そもそも「滞納」をしない事。クレジットカードの支払いや家賃の支払いを遅滞なく行う事。

このコラムを読んでくださってる方はきっと会社員の方が多いでしょうから、あまり③は問題にならないかもしれませんが、その他は少し参考になるのではないでしょうか？今度賃貸物件を探すときにでも思い出してみてください。

イベントでのMC、専門学校の授業、雑誌の連載コラム等の実績を持ち、YouTubeではVTuber向け「VTuber講師」動画のUPやお悩み相談配信、対談コラボなどを行っている。教員免許や宅建士の資格を持ち、SNSでも人の役に立つ様々な情報を発信中！